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2023-09-24 02:30:59
划拨土地是什么意思? 划拨地什么意思
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.法律规定的划拨费的意思主要指的就是通过划拨取得土地使用权所需要花费的一些费用,划拨土地的转让需要缴纳费用:土地出让金,地权属调查、地籍测绘费,土地注册登记、发证工本费,印花税等税费。
土地出让金,依据住房性质缴纳不同的数额:已购公有住房和经济适用住房上市出售补交土地出让金=住宅片区当年基准地价×10%×住宅用地容积率修正系数×住宅用地交易年期修正系数×土地使用权面积。
划拨土地是指经县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后,取得的国有土地使用权,或者经县级以上人民政府依法批准后无偿取得的国有土地使用权。
划拨土地实际上就是无偿获得土地的使用权,由于没有花钱就能拿到使用权因此在这样的土地上建造的房屋一般而言价格是相对比较低廉的。
不动产证上写着的“拔用土地”是指该土地有拔除植被的用途。一般来说,拔用土地多用于建房或者开垦农田。拔用土地可以在一定程度上提高土地的利用价值和经济效益,但在进行开发过程中也需要注意对土地的保护和回收利用。同时,需要进行相应的手续申请和审批,以确保开发过程合法、安全和环保。
因此,购买拔用土地或进行土地开发的人们,需遵守相关法律法规和规定,合理使用和管理土地资源。
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