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2023-10-08 19:31:17

二手房新政策 长沙二手房出售新政策

关于二手房新政策很多朋友都还不太明白,今天证法小编就来为大家分享关于长沙二手房出售新政策的知识,希望对各位有所帮助!

长沙市现已对住房限售政策做出调整,由原来的“不动产权证满4年方可上市交易出售”,调整为“网签满4年即可出售买卖了”。

二手房过户政策有以下几个要点:

1、二手房在正常过户情况下,卖方需要先缴纳营业税。其中,个人出售购买不足2年的住房,全额征收营业税,出售2年及以上的住房,免征营业税。

2、其次,卖方还要缴纳个人所得税,海南新出的政策规定二手房交易税费中的个人所得税,应为房屋两次交易差的20%。

如果是家庭唯一住宅且购买时间超过5年,可免交个人所得税;如所售房产是非住宅类房产,则不管什么情况都要缴纳高额的个人所得税。若有任何一个条件不满足都须缴纳个人所得税。

好了,文章到这里就结束啦,如果本次分享的二手房新政策和长沙二手房出售新政策问题对您有所帮助,还望关注下本站哦!

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