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2023-09-11 11:12:50
动产和不动产的区别，什么是动产和不动产
今天来为大家分享动产和不动产的区别的一些知识点，和什么是动产和不动产的问题解析，大家要是都明白，那么可以忽略，如果不太清楚的话可以看看本篇文章，相信很大概率可以解决您的问题，接下来我们就一起来看看吧！
动产是指所有可移动之物，有形或无形，现有的或未来获取得的，均无不可。动产包括设备、存货、农产品、不动产附着物、待砍伐的树木、待开采的矿物、应收账款(包括那些被出卖的)、票据、物权凭证、出租的有形动产以及担保物的收益。
动产是指所有可移动之物，有形或无形，现有的或未来获取得的，均无不可。
动产包括设备、存货、农产品、不动产附着物、待砍伐的树木、待开采的矿物、应收账款(包括那些被出卖的)、票据、物权凭证、出租的有形动产以及担保物的收益。
动产与不动产在法律意义上的区别：
(1)所有权人限制。
不动产中的土地、河流、森林等，只能成为国家或集体的所有权客体，任何自然人或集体组织以外的法人，都不能成为这些不动产的所有权人。
(2)物权变动的公示方法不同。
动产物权的变动，通常以交付公示；而不动产物权的变动，则以登记为公示，不经登记的不生变动效力。
(3)设立的他物权类型不同。
物权中的用益物权，如土地使用权、地役权、典权等，只能在不动产上设定，动产不能设定用益物权。
在担保物权中，不动产得设定抵押权，而不能设定质权和留置权；而动产可设定质权和留置权。
(4)不动产发生相邻关系。
不动产由于不能移动，相邻的占有人之间如因不动产的利用而产生冲突与矛盾时，就需要法律加以协调。
所以，民法上有专门处理不动产相邻关系的条文，以处理截水、排水、通行、通风、采光等相邻关系。
(5)地域管辖不同。
因不动产发生的争议，适用专属管辖。而因动产引起的民事诉讼，则依普通管辖确定管辖法院。
我来回答这个问题：财务会计对动产与不动产的理解比较窄，而《民法》和《物权法》对这个问题解释得很全面：这两个不同的概念，依据是否可以移动物可以区分为动产与不动产：动产是能够移动并且不因移动损害价值的物；不动产是不能够移动或虽可移动但却会因移动损害价值的物。
物就数量而言，大多数属于动产，为了简约法律用语，法律一般以列举的方法界定不动产，而不动产以外的物，则解释为动产。
我国法律上的不动产包括土地和土地上的附着物。
不动产是指土地和土地上的定着物。
包括各种建筑物，如房屋、桥梁、电视塔，地下排水设施等等；生长在土地上的各类植物，如树木、农作物、花草等，需要说明的是，植物的果实尚未采摘、收割之前，树木尚未砍伐之前，都是地上的定着物，属于不动产，一旦采摘、收割、砍伐下来，脱离了土地，则属于动产。
动产是指不动产以外的财产。
如机器设备、车辆、动物、各种生活日用品等等。
以上解释相信对你会有一定的益处。
如果你还有异议可把民法找来，看一看有关的论述。
关于本次动产和不动产的区别和什么是动产和不动产的问题分享到这里就结束了，如果解决了您的问题，我们非常高兴。
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